Omatoimirakentajien kampanja
Ratkon Oy tarjoaa omatoimirakentajille ilmaisia rakennussuunnitelmia (rakennuslupakuvat/pääpiirustukset)!
Vuonna 2025 voimaan tulleen rakentamislain innostamana tarjoamme perustoimivien rakennusten suunnitelmia ilman veloitusta. Lakimuutos mahdollistaa pienten alle 30 m² piharakennusten ja 50 m² katosten rakentamisen ilman lupaa. Hankkeilta edellyttämään pätevät suunnittelijat ja työnjohto, mutta luvitusta ei tarvitse tehdä.
Mikäli harkitset isomman kohteen rakennuttamista, toimivat nämä myös esimerkkinä yrityksemme laatutasosta.
Lupakuvien kampanja on voimassa toistaiseksi, mutta otathan yhteyttä, jos tarvitset kantavien rakenteiden suunnittelun kohteellesi!
Esihinnoitellut kohteet
Paritalo
- huoneistot ovat toistensa peilikuvia
- 4-12 ulkoseinän nurkkaa ja 1 asuinkerros
- rakennesuunnittelu (RA) 3500
- rakennussuunnittelu (AR) +1000
- Top ten -kunta (PS/AR) +2000
Omakotitalo
- 4-8 ulkoseinän nurkkaa ja 1 asuinkerros
- rakennesuunnittelu (RA) 3000
- rakennussuunnittelu (AR) +900
- Top ten -kunta (PS/AR) +1800
Autotallit ja katokset
- 4-6 ulkoseinän nurkkaa ja 1 käyttökerros
- rakennesuunnittelu (RA) 1175
- rakennussuunnittelu (AR) +600
Laajennuspaketit
- 2. asuinkerros +500/omakotitalot
- 2. asuinkerros +800/paritalot
Esihinnoitellut kohteet kuuluvat suunnittelun vaativuudeltaan sekä rakenneratkaisuiltaan tavanomaiseen (T) luokkaan. Tätä luokkaa vaativammat (V ja V+) tai pääsuunnittelun (PS) vaativat kohteet aina erillisen tarjouspyynnön kautta. Suunnittelut (RA tai AR) sisältävät vastuut rakennusvalvontaan nimettynä henkilönä.
Rakennesuunnittelu sisältää teräsbetoniset paikallavaluperustukset, puisen rungon paikallarakentaen tai elementeistä, sekä NR-kattoristikoilla toteutettavan vesikaton. Elementtien tuoteosasuunnittelu asiakkaan valitsemien tavaratoimittajien mukaan.
Muut ehdot
Top ten -kuntien lisähinnoittelussa huomioidaan näiden kuntien tiiviimpi kaupunkirakenne ja niistä aiheutuvat erityiset määräykset, joita suunnittelussa ja rakennusvalvonnan kanssa neuvottelussa tulee noudattaa.
Top ten -kunnat, joita hinnoittelu koskee ovat seuraavasti: Helsinki, Espoo, Tampere, Vantaa, Lahti, Jyväskylä, Kuopio, Pori, Oulu, Turku, Kouvola, Joensuu, Lappeenranta, Vaasa, Lohja, Tuusula, Rauma, Kerava, Kaarina, Raasepori, Mäntsälä, Valkeakoski, Naantali, Forssa, Akaa, Janakkala, Ylivieska, Uusikaupunki, Kalajoki, Kauniainen, Masku, Tammela, Jokioinen, Ypäjä, Humppila, Järvenpää, Hyvinkää, Utajärvi, Pudasjärvi, Pälkäne, Taivalkoski, Sipoo, Askola.
Hinnoittelua noudatetaan myös pienempiin kuntiin, joissa edellä mainittu kunta toimii seudullisena rakennusvalvontana.
Tuntiveloitusperusteet:
- 81,58/h (65 alv0) Puhtaaksi piirtäminen ja siihen verrattavissa oleva suunnittelutyö
- 94,13/h (75 alv0) Tavanomainen suunnittelu- tai konsultointityö
- 125,50/h (100 alv0) Erittäin vaativa suunnittelu- tai konsultointityö
Kaikki hinnat ovat euroissa ja ne sisältävät alv 25,5 %. Osa toimeksiannoista voi oikeuttaa kotitalousvähennykseen, tarkista asia verottajan sivuilta .